夫妻离婚的，小孩的抚养权和房子的归属问题，双方是可以协商处理的，协商不成的，可以请求人民进行判决。人民对于孩子抚养权的判决，对在哺乳期内的小孩，以随哺乳的母亲抚养为原则，只有母亲有不能抚养的特殊情形，才会让父亲抚养的；哺乳期后的小孩，是根据夫妻双方的具体情况处理，小孩在8周岁以上的，会尊重孩子的意见。对于房子的问题，是会根据房子的具体情况进行判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。